Avec les années, la détérioration du Mail Saint-Roch s’accentue. Les frais de réparation, de chauffage et de sécurité occasionnent la grogne des commerçants et des citoyens. L’idée d’un mail couvert aura été une solution temporaire pour revitaliser le quartier, mais n’a plus lieu d’être. Le démantèlement du toit s’effectue en deux parties, se terminant aux mois d’avril et mai 2007.