Au 19e siècle, la Place Royale perd son statut de marché de Québec pour devenir progressivement un lieu de villégiature. Les résidences sont ainsi transformées pour répondre à leurs nouvelles fonctions. Leurs façades n’expriment plus le cachet du Régime français qu’elles arboraient autrefois. Puis, vers les années 1950, l’état du site se dégrade rapidement, laissant s’éteindre les traces du passé.